キャッシュフローとはお金の出入りのことです。不動産投資では、家賃収入からローンの返済額・必要経費・税金などを差し引いた、手元に残る金額を指します。キャッシュフローは、不動産投資の健全性を判断するのに参考になる指標です。今回は、このキャッシュフローの重要性や計算方法、プラスにするためにできることを解説します。
不動産投資ローンの借り換えは、正しく理解して行わないと、かえって損する場合もあります。今回は、借り換えすべきかどうかを適切に判断するために押さえておくべきメリットやデメリット、借り換えの流れについて紹介します。
