物件の空室対策に、不動産の広告料（AD）を出すという手段があります。ですが、広告料を負担しなくても仲介は依頼できるので、広告料を付けるか付けないか悩むこともあるでしょう。そこで今回は、広告料の相場やメリット・デメリットについて解説します。キャッシュフローを悪化させずに空室対策を行うために、ぜひ参考にしてください。
不動産投資で家賃収入を得ている場合、所得の申告が必要です。確定申告を怠っていた場合はペナルティなどが発生し、支払う税金が増えるなど面倒なことになります。
今回は申告漏れが発覚した場合どのようなペナルティが科せられるか、確定申告の進め方や申告が不要なケースについて解説します。
低金利が続き、資産が増えない昨今。「利回りが良い」「不労所得が見込める」などの理由で、不動産投資に注目が集まっています。この記事では、不動産投資における情報や、家賃収入の仕組みを知りたい方に向けて、メリットとデメリットを含めて解説していきます。
収益物件とは、その名のとおり毎月一定の収益を生み出す不動産物件を指す言葉です。同じ収益物件でも、目的や特徴ごとに細分化できます。
今回は、収益物件の種類・収益物件を購入するメリットや物件の選び方について解説します。不動産投資する物件のタイプをどれにするか迷っている方は、まずは特徴や違いを知ることから始めましょう。
不動産投資で家賃収入を得た場合、必要経費を差し引いた「不動産所得」に対して消費税が課せられます。多額が動く不動産投資においては、消費税の額も大きくなりやすいので「うまく節税したい」と考える方が多いのではないでしょうか。
実は、不動産投資で得た家賃収入が非課税になるケースが存在します。
今回は家賃収入に対する節税を考えている方へ、非課税になる条件や税金が生じる事例について解説します。
