不動産投資では、一般的にローンを組んで資金を調達します。家賃収入が思うように得られず、ローンを返済できなければ、物件を手放し、売却収入を返済に充てなければなりません。さまざまなリスクがある不動産投資において、最悪の結果は自己破産でしょう。万が一、自己破産しなければならなくなった場合、どのような状態になるのでしょうか。そこで今回は、不動産投資で自己破産した場合の影響や自己破産しないための対策について解説します。
不動産投資は本業をしながらでも始められる投資であるため、会社員や公務員を中心に注目を集めています。しかし、ほかの投資同様、不動産投資にはさまざまなリスクがあり、失敗してしまうことがあります。
今回は不動産投資における「失敗」とは何か、また大阪で不動産投資の失敗を防ぐにはどうすれば良いかご紹介します。
不動産投資では、空室や自然災害、建物の老朽化など、さまざまなリスクに注意が必要です。そこで今回は、リスクを抑えて不動産投資を成功させるために押さえておくべき、具体的なデメリットの内容と効果的なリスク回避方法を解説します。
不動産投資において、投資向きでないエリアのことを危険エリアといいます。不動産投資を始めるなら、危険エリアを避けた物件選びが重要です。この記事では、危険エリアといわれる場所の特徴、失敗を回避するためのエリア選びのポイントについて紹介します。
不動産投資に興味はあるものの、失敗を恐れて手が出せないという人もいるのではないでしょうか。家賃収入が途絶えるリスクや家賃値下げで収入が減るリスクもありますが、不動産投資では、詐欺まがいのトラブルもよく耳にします。
不動産投資詐欺に遭わないためにどのような心掛けが必要なのでしょうか。この記事では、不動産投資トラブルの実態をはじめ、詐欺まがいの営業で使われるセールストーク、詐欺を防ぐための対処法を紹介します。
「アパートの一棟買いに挑戦してみたいけれど、失敗しないか心配」と考える方は多いでしょう。アパートの一棟買いは高いコストパフォーマンスが魅力であるものの、リスクも把握しておかなければ、不動産投資を失敗させてしまうこともあります。
今回は、アパート一棟買いの失敗例と成功のコツなどを紹介しますので、参考にしてみてください。
新築マンションに比べて初期費用を抑えられる中古マンションは、利回りの高い物件も多く、投資先として人気を集めています。しかし、中古マンションには中古ならではのデメリットもあり、失敗に終わってしまう方も少なからず存在します。この記事では、中古マンションへの投資で失敗しないために、押さえておきたいポイントを解説します。
不動産投資の中でも管理の手間が少なく、初期費用が安価なことから、区分マンション投資が注目されています。しかし、初期費用は破格の安さではありません。収益を得られず「失敗するのでは」と取り組みに悩む方もいるのではないでしょうか。そこでこの記事では、マンション投資のメリット・デメリット、失敗しないためのポイントを紹介します。
