不動産投資において円安はメリット・デメリットの両面があるため、双方を理解してリスクを最小限に抑えることが重要です。投資手法次第では円安のメリットを最大化できることから「むしろ不動産投資しやすくなった」と感じる方もいるようです。
今回は円安が不動産投資に与える影響について解説します。今後、資産運用を検討している方へ、円安のメリットを活かした不動産投資のコツも紹介します。
年収800万円の人が不動産投資を始めるケースは多く、収入を考えても十分な不動産投資ローンを組めると期待できます。
しかし、年収の高さだけが不動産投資を成功させる要因にはなりません。リスクやデメリットも十分に把握しておく必要があります。
今回は、年収800万円の人が不動産投資を始めるときの優位性やリスク・デメリットについて解説します。
タワーマンション、いわゆる「タワマン」は自分や家族で住むだけでなく、不動産投資用物件として活用することが可能です。
今回は、タワマンで不動産投資をするメリット・デメリットを解説します。初心者の方が気を付けるべきリスクについても触れていますので、投資先として検討している方の参考になれば幸いです。
原状回復とは、人が入居する前と退去した後の状態を比較し、入居中に汚損・破損した箇所を修繕および清掃することを指します。
入居前に近い状態に戻せるので部屋の寿命が伸びやすく、次の入居者に「きれいな部屋」「手入れが行き届いている」という印象を与えられるので空室対策としても欠かせません。また、借りた部屋を本来あるべき姿に戻して返却することは賃借人の義務とされています。
しかし、原状回復をめぐるトラブルは尽きません。本記事では代表的な原状回復トラブルや対処法を解説します。
ワンルームマンション投資をするにあたって、収入と支出にはどのようなものがあるか、収支の内訳を知っておくことは大切です。今回は、ワンルームマンション投資の収支の内訳と収支をプラスにするコツや収支管理のポイントを紹介します。
サブリース契約で不動産投資をしているオーナーのなかには、見込んだ収益が得られず解約を検討している方もいるのではないでしょうか。
サブリース契約中の方はもちろん、これからサブリース契約の締結を考えている方にとっても、解約方法を知っておくことは重要です。そこで今回は、サブリース契約の解約は難しいといわれる理由と解約の手順、注意点を紹介します。
不動産投資に興味はあるものの、どのタイミングで始めたら良いのか、なかなか足を踏み出せない方もいるでしょう。今回は、不動産投資を始めるのにおすすめのタイミングを解説します。また、リスク回避のコツも紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
