風水においては、西向きに枕を置いて寝る方法を西枕と呼びます。西枕にすると運気が良くなると聞いたことがある人もいるかもしれません。ただ、西枕にするとどのような効果があるのか具体的によく知らない人もいるのではないでしょうか。
今回は、西枕にした場合のメリットやデメリット、デメリットを抑える方法について解説します。風水で運気を変えたいと考えている方は、ぜひお役立てください。
賃貸管理をするうえで、入居者からのクレーム対策やトラブルへの対処は特に重要です。場合によっては、入居者から訴えられたり評判が落ちたりすることも考えられます。結果的に空室が続き、家賃収入が途絶えてしまいかねないので注意しましょう。今回は、賃貸管理におけるクレーム処理について解説します。
「サブリース契約のトラブルって何があるのだろう？」
「このままサブリース契約をしてトラブルなく運用できるだろうか？」
不動産投資は多額の資金が動きます。サブリース契約を検討している人は、上記のようにトラブルや失敗なく不動産投資できるのか詳しく知りたいですよね。
サブリースとは、オーナーとサブリース会社が賃貸借契約を結ぶものです。家賃収入のうち、80～90％がオーナーの収入となります。
サブリースについてリサーチしていると、「危険」「やめた方がいい」という意見が数多く見られます。
サブリースとは、不動産投資方法の一つです。賃貸管理の事務負担が軽減できたり、空室対策や家賃保証などのメリットがあったりするため、魅力を感じている人もいるかもしれません。
しかし同時に「本当に大丈夫なのか？」と不安を感じることもありますよね。冒頭のようにデメリットについて詳しく知りたいという人も少なくありません。
エクシア合同会社の出金停止トラブルに関する続報です。前回の記事が思わぬ反響を呼び、被害者から新たな被害状況の声も届いています。今回は、裁判の争点である原告の主張と、当方の見解を紹介します。
住宅ローン融資会社アルヒと、新生銀行系の信販会社アプラスによる不正融資問題をご存じでしょうか。両社が手掛けた投資用マンションの融資に関して、審査書類の改ざん疑惑が浮上し、マスコミ各社や監督省庁が動き出すまでの問題になりました。
そこで今回はアルヒ・アプラスによる不正融資問題について、現在までの調査過程や事件の裏側、真相をお話しします。
入居者トラブルは対応に苦慮するだけでなく、物件そのものの評判も落としかねない厄介な出来事です。オーナーや管理会社のなかには長く続く入居者トラブルに悩む人も多いのではないでしょうか。
今回は、入居者トラブルの解決法を紹介します。事前にできる予防策にも触れるので、参考になれば幸いです。
高利回りの投資案件としてエクシア合同会社は注目を集めていましたが、2022年4月に出金停止のトラブルが起こりました。このトラブルは各メディアでも取り扱われていたこともあり、記憶に新しい人もいるのではないでしょうか。そこで今回は、エクシア合同会社の出金停止トラブルの概要や独自の調査結果から民事訴訟の訴状を紹介します。
原状回復とは、人が入居する前と退去した後の状態を比較し、入居中に汚損・破損した箇所を修繕および清掃することを指します。
入居前に近い状態に戻せるので部屋の寿命が伸びやすく、次の入居者に「きれいな部屋」「手入れが行き届いている」という印象を与えられるので空室対策としても欠かせません。また、借りた部屋を本来あるべき姿に戻して返却することは賃借人の義務とされています。
しかし、原状回復をめぐるトラブルは尽きません。本記事では代表的な原状回復トラブルや対処法を解説します。
日本は世界的に見ても地震大国で、どのタイミングで大地震が起こるか分かりません。不動産投資の運用を思案している方の中には、地震保険に加入しようと検討している人も多いでしょう。
そこで今回は、不動産投資における地震保険への加入の必要性や、地震リスクを回避する方法などを解説していきます。
ワンルームマンションの退去費用は、居住年数や修繕内容などにより変動があります。退去費用は、その内訳や相場について正しく理解しておかなければトラブルに発展しやすいため、注意が必要です。
そこで今回は、退去費用の内訳や相場の基礎知識・トラブルを避けるためのポイントなどを解説します。
