「令和5年度の年末調整の変更点は？」
「令和5年度の年末調整のやり方は？」
などの疑問をお持ちの方も多いでしょう。今回は令和5年度の年末調整の変更点とやり方を解説します。
不動産や土地の取引をしようとした時に耳にする単語が「公示地価」と「実勢価格」です。今回は、それぞれの特徴や違いを解説します。
また、調べ方や計算方法も解説するので、土地の売買を検討している方は参考にしてください。
「公示価格はどのように調べるの？」
「公示価格から不動産の価格を算出する方法は？」
などの疑問をお持ちの方もいるのではないでしょうか。今回は、公示価格の調べ方や公示価格から不動産の価格を算出する方法を解説します。
また、公示価格以外での不動産の価格を算出する方法も解説するので、不動産の価格を正確に知りたい方は参考にしてみてください。
引っ越しや模様替えをきっかけに風水を取り入れるなら玄関から始めることをおすすめします。玄関は運気が出入りする場所であり、インテリアを整えると開運を見込めるとされています。今回は、風水において玄関でやってはいけないことと、インテリア作りのポイントをご紹介します。
投資用マンションを売却する際には様々な税金がかかります。税金を考慮せずに売却益を当てにしていると、損をしてしまうかもしれません。今回は、投資用マンションを売却する際にかかる税金をシミュレーション付きで紹介します。売却時にかかる税金をなるべく抑えるポイントも解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。
ふるさと納税は応援したい自治体に寄付金を負担し、代わりに返礼品を受け取れる制度です。支払った金額は2,000円の自己負担を除き、住民税や所得税の対象となる課税所得から控除できます。
2023年10月の改正で費用負担と対象となる返礼品に関して厳格なルールが採用されました。今回はふるさと納税の改正点や不動産投資家にとってのメリットを中心に解説します。
2024年から新NISAが始まりますが、成長投資枠が一般NISAから何が変わったのか知りたい方もいるのではないでしょうか。また、もう一つのつみたて投資枠と比べてどちらで運用すべきかも決めておきたいところです。
今回は、新NISAの成長投資枠と一般NISAやつみたて投資枠の違い、成長投資枠がどのような方におすすめなのか紹介します。これから成長投資枠での投資に興味がある方は、ぜひ参考にしてみてください。
2023年度で終了する現行のNISAにおいては、ロールオーバーによって非課税期間を延長できました。2024年から始まる新NISAも同様にロールオーバーできるか疑問に感じている方もいるのではないでしょうか。
今回は、新NISAでロールオーバーはできるのか、現行のNISAで保有している銘柄はどうすれば良いのかについて解説します。新NISAも引き続き投資したい人は、ぜひ参考にしてみてください。
2024年1月からは新NISAが始まるため、現行のNISA制度で新たに投資することはできなくなります。現行のNISA制度で投資を始めるか、新NISA制度が始まるまで待った方が良いか悩んでいる方もいるのではないでしょうか。
今回は、新NISAが始まるまで待つべきか今からでも現行NISAも投資しておくべきかについて解説します。
民泊事業を具体的に検討するうえで、どのようなデメリットがあるのか気になっている方は多いのではないでしょうか。民泊は、コロナ禍を経た今後、需要が高まる可能性を秘めた事業です。しかし、制度の概要や注意点を把握しなければ、成功は遠のいてしまうかもしれません。
今回は民泊で気をつけたいデメリットを、メリットとあわせて解説します。資産運用の手段となりうるか、判断の一助としてお役立てください。
民泊営業をする際には、民泊営業ができる物件を探さなければなりません。しかし、どのような探し方があるのかわからない人も多いのではないでしょうか。
今回は、民泊可能物件の探し方や物件を探すポイントについて解説します。これから民泊可能物件を探そうとしている人は、ぜひお役立てください。
「基準地価とはどんな価格？」「基準地価の調べ方は？」などの疑問をお持ちの方もいるのではないでしょうか。そこで今回は、基準地価の特徴や調べ方、他の評価額との違いを解説します。また、令和5年に基準地価が上がった理由も解説します。
不動産投資で資産形成を目指すなら、シェアハウスを経営するのも選択肢の一つです。シェアハウスは若者を中心に人気があり、ワンルームマンションの賃貸よりも収益性を高められます。今回はシェアハウス経営のメリットとデメリット、費用を紹介しつつ、賃貸経営を成功させるポイントを解説します。
「ソーシャルレンディングとは？」「ソーシャルレンディングのメリットやデメリットは？」などの疑問を抱いている方も多いでしょう。
今回はソーシャルレンディングの特徴やメリット・デメリット、始め方を解説します。これからソーシャルレンディングを始めるか迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください。
資産運用の方法として、ロボアドバイザーが気になっている方もいるかもしれません。AIを使った投資のため、手間をそれほど必要とせず資産運用が可能です。しかし、運用における注意点を把握しなければ、失敗するリスクは高まってしまいます。今回は、ロボアドバイザーが資産運用に適しているのか、メリットやデメリットを踏まえて解説します。
投資用物件を選ぶ時は、水回りに注目してください。風水や家相ではトイレ、キッチン、洗面所、風呂場などの水回りは、運気を上げるために関わりが深い場所とされています。引っ越し先選びで運気を気にする入居者は多いため、水回りがキレイな物件を選ぶと、安定した家賃収入に期待できます。運気を上げる水回りの特徴や物件選びのポイントをみていきましょう。
不動産投資を検討している中で「賃貸需要の調べ方がわからない」、「賃貸需要のある物件の特徴がわからない」などの悩みを抱えている方も多いと思います。
今回は、不動産の賃貸需要の調べ方、調べる際の注意点を解説いたします。
安定した不動産収益を得るには「空室対策」が重要です。とはいえ、考えなしに空室対策をしても、無駄にコストがかかってしまったり、入居者の質を落としてしまったりする恐れがあります。方法を誤ると賃貸経営に支障をきたす可能性もあるため注意しなければなりません。
今回は、やってはいけない空室対策の代表例や、効果的な空室対策について解説します。
