不動産投資で資産形成を目指すなら、シェアハウスを経営するのも選択肢の一つです。シェアハウスは若者を中心に人気があり、ワンルームマンションの賃貸よりも収益性を高められます。今回はシェアハウス経営のメリットとデメリット、費用を紹介しつつ、賃貸経営を成功させるポイントを解説します。
不動産賃貸業界だけでなく、さまざまな業種・職種に影響するインボイス制度が2023年10月から開始されます。影響を受ける可能性があるオーナーの方は早急な対策が重要です。
今回は、インボイス制度の概要と、不動産賃貸業にどんな影響があるのかを解説します。
オーナーチェンジ物件は、その名のとおりオーナーのみ変わる物件であり、初期費用や手間を省けることから人気を集めています。
とはいえ、購入後に「こんなはずじゃなかった」と後悔するケースも少なくありません。
今回はオーナーチェンジ物件の基礎知識や、メリット・デメリットについて解説していきます。
オーナーチェンジ物件とは、入居者がいる状態で販売されている物件のことです。その名の通りオーナーが変わることから、オーナーチェンジ物件と名づけられました。 オーナーチェンジ物件の場合、値引き交渉できる場合があることをご存知でしょうか。効果的な値引きができれば、収益向上できるかもしれません。一方で、無理な値引き交渉を進めてしまいオーナーから良くない印象をもたれ、売買契約自体が破断になってしまったケースもあるので注意が必要です。 今回は、オーナーチェンジ物件の値引き可否や交渉方法のポイントを解説します。
