不動産投資を始める際に、利回りを試算しても「結局その数値が良いか悪いかわからない」と躓いてしまう人は多いものです。そこで今回は、実際の収益性と予測にギャップが生まれて損をすることのないよう、不動産投資の利回りで意識しておきたい「最低ライン」を紹介します。
不動産投資を検討している方で「ワンルームマンションに投資しても儲からない」という話を聞いたことはないでしょうか。実際にワンルームマンション投資を避ける投資家は一定数おり、さまざまな要素からリスクが多いと判断されることもあります。今回は、ワンルームマンションの投資が儲からないといわれる理由と儲けるためのコツを解説します。
不動産投資を成功させるためには、表面的な利回りに着目しているだけでは不十分です。そこで今回は、計画的に投資し利益を出す上で欠かせない実質利回りの計算方法や、利回り以外の注目ポイントについて解説します。
不動産投資では、さまざまな指標を用いて投資の有無を判断します。投資物件の収益性を数値化し比較すれば、より正確で客観的な判断が可能です。今回は、資金回収期間を中心に実質利回りの計算方法にも触れ、回収期間を短くする方法についても解説します。
不動産クラウドファンディングをする際は、利回りを計算し、可能な限りリスクの少ない投資をすることが大切です。あらかじめ利益を得られるか判断したいときの材料にもなるので、おおよその平均利回りや計算法は知っておいた方がいいでしょう。
今回は、不動産クラウドファンディングにおける利益を利回りから計算する方法を紹介します。ほかの投資先と比較する重要性にも触れるので、参考にご覧ください。
