「令和5年度の年末調整の変更点は？」
「令和5年度の年末調整のやり方は？」
などの疑問をお持ちの方も多いでしょう。今回は令和5年度の年末調整の変更点とやり方を解説します。
投資用マンションを売却する際には様々な税金がかかります。税金を考慮せずに売却益を当てにしていると、損をしてしまうかもしれません。今回は、投資用マンションを売却する際にかかる税金をシミュレーション付きで紹介します。売却時にかかる税金をなるべく抑えるポイントも解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。
「投資マンションを売却するとき、“消費税”ってどうなるの？」
このような疑問を抱えているところかもしれません。
答えからお伝えすると、投資マンションの売却では、消費税の納税義務が生じるケースと、生じないケースがあり、個々に判断が必要です。
一概に「消費税がかかる／かからない」と断定できないため、注意しなければなりません。誤った認識で手続きを進めると、資金繰りの悪化など、損失を招くリスクがあります。
本記事では、投資マンション売却における消費税の仕組みから解説し、それぞれのケースごとに、消費税の必要性を判断できるように構成しました。
さらには、計算方法、納税の流れ、節税ポイントまで詳しく解説します。知識を武器に、投資マンション売却をより効率的に、かつ確実に進めていただければと思います。
「投資用マンションを売却するタイミングは？いつ手放すべきなのか知りたい」
「投資用マンションの売却は難しい？売却手順や高く売却できるコツはあるの？」
投資目的で購入したマンションはどのタイミングで売却するべきか、悩んでいる方は多いのではないでしょうか？
投資用マンションの売却タイミングは、市場状況と個人的な状況の2軸に左右されます。
不動産投資で適切に相続税対策をするには、基礎知識や仕組みを把握しておくことが欠かせません。そこで本記事では、不動産投資が相続税対策になる理由や、節税に失敗しないために押さえておくべき注意点などを解説します。
不動産クラウドファンディングは、手持ちの自己資金が少なめな人や副業投資家でもチャレンジしやすい手法として注目を集める一方、「確定申告する必要はあるの？」「税金周りの手続きが不安…」と感じる人も多いのではないでしょうか。今回は、不動産クラウドファンディングと税金にまつわるトピックスを紹介します。どれくらいの税金がどうやって控除されるのか、自分は確定申告する必要があるかなどを知りたい人や、これから不動産クラウドファンディングを始める人はぜひチェックしてみてください。
今や投資のひとつとして広く定着した不動産投資は、サラリーマンの副業としても人気です。しかし、不動産投資につきものとされる確定申告はサラリーマンにはあまりなじみがなく、始めるのが不安という方も多いでしょう。
この記事では、不動産投資における確定申告の必要性や具体的な申告方法などを解説します。
不労所得は労働しなくても収入を得られる仕組みとして、副業をしている人のひとつの目標です。しかし、少額でも不労所得がある場合、税金はかかるのか気になる方もいるのではないでしょうか。
税金がかかるなら、なるべく少額に抑えたいのが本音でしょう。今回は、不労所得にどの程度の税金がかかるか解説しながら、確定申告が必要となる場合や節税の方法についても紹介します。
ふるさと納税とは、寄附金税制のひとつです。寄付の手続きをすると、2,000円の自己負担で自治体から返礼品を受け取れるだけでなく、税金の控除として活用できます。そのため税金控除の目的でふるさと納税を行う方も少なくありません。たとえば、確定申告やワンストップ特例で申告すると『所得税』『住民税』の控除を受けられます。
しかし、税金控除の対象となる『ふるさと納税額』には上限が設けられており、限度額を超えて寄付すると控除を受けられません。ただし、副業で不動産投資をしている方は、ふるさと納税額の上限があがる可能性が高いです。
そこで今回は、不動産投資で資産運用をしている方に向けて、押さえるべきふるさと納税の仕組みや控除額の算出方法などについて解説します。
不動産投資を成功させるには、運用にかかるランニングコストを想定しておく必要があります。ランニングコストを甘く見積もっていると、家賃収入との収支バランスがうまくいかず、儲けを出せず苦労するかもしれません。そこで、この記事では不動産投資にかかる一般的なランニングコストをわかりやすく紹介します。さらに、効率よく費用を抑える方法についてもあわせて解説いたします。
不動産投資で家賃収入を得た場合、必要経費を差し引いた「不動産所得」に対して消費税が課せられます。多額が動く不動産投資においては、消費税の額も大きくなりやすいので「うまく節税したい」と考える方が多いのではないでしょうか。
実は、不動産投資で得た家賃収入が非課税になるケースが存在します。
今回は家賃収入に対する節税を考えている方へ、非課税になる条件や税金が生じる事例について解説します。
