不動産投資を検討している中で「賃貸需要の調べ方がわからない」、「賃貸需要のある物件の特徴がわからない」などの悩みを抱えている方も多いと思います。
今回は、不動産の賃貸需要の調べ方、調べる際の注意点を解説いたします。
「募集をかけても一向に入居者が決まらない…」
自身がオーナーを務める物件の空室が多くなり、不安を抱えていませんか？
アパートや賃貸マンションの不動産投資を成功させるには、適切な空室対策が欠かせません。費用のかかる「リフォーム」や「広告」といった方法だけではなく、ほかにも考えられる施策があるため、チェックしておきましょう。
今回は、空室になる5つの原因と効果的な空室対策について解説します。しっかり学んで、長期的な安定経営を目指しましょう。
不動産を運用していると、いずれ退去者が現れます。不動産投資を軌道に乗せるためには、空室リスクを減らす効率的な入居者募集がかかせません。不動産会社に任せるだけでなく、「オーナーとして、なにかできないだろうか……」と悩む投資家は多いのではないでしょうか。今回は、不動産投資における入居者募集の方法について解説していきます。
こんにちは。琉球風水志のシウマです。
「空室があるのですが、どうしたら良いですか？」という質問をたまにいただきます。そこで今回は大家さんが気になる空室対策について空室対策について話をしていきたいと思います。
念入りな空室対策で入居してもらった入居者がすぐに退去してしまうと困っているオーナーもいるのではないでしょうか。安定した収益を得られるかどうかは、長期入居者を確保できるかが鍵であるといっても過言ではありません。
そこで、今回は賃貸ですぐに退去されてしまう要因や、長期入居してもらうためのポイントを解説します。
不動産投資において、正確に空室率を算出することは収益計算上欠かせないことです。とはいえ、空室率の計算方法や理想的な数値が分からない方も多いのではないでしょうか。
今回は、空室率の計算方法について解説します。効果的な空室対策にも触れるので、参考にしてみてください。
家賃収入を得る大家にとって、空室が続くことは悩みの種になります。空室が続く、もしくは空室が出る予定がわかったら、早めに入居者を募集するための施策を打ちましょう。
今回は、満室を維持するための効果的な入居者募集施策についてお伝えします。継続的に家賃収入を得るために、参考にしてみてください。
ワンルーム物件の不動産投資を検討している場合、気になるのは空室率ではないでしょうか。不動産投資を始める前にエリアごとの空室率を確認して、今後のニーズを把握することが重要です。そこで今回は、大阪市のワンルーム空室率について解説します。空室率だけをもとに投資先を決定するリスクにも触れるので、参考にしてみてください。
