「令和5年度の年末調整の変更点は？」
「令和5年度の年末調整のやり方は？」
などの疑問をお持ちの方も多いでしょう。今回は令和5年度の年末調整の変更点とやり方を解説します。
「公示価格はどのように調べるの？」
「公示価格から不動産の価格を算出する方法は？」
などの疑問をお持ちの方もいるのではないでしょうか。今回は、公示価格の調べ方や公示価格から不動産の価格を算出する方法を解説します。
また、公示価格以外での不動産の価格を算出する方法も解説するので、不動産の価格を正確に知りたい方は参考にしてみてください。
寝室のカーテンを風水の観点で選んで、運気をアップさせたいと考えている人もいるでしょう。とはいえ、風水では寝室の窓の位置によって相性の良い色やデザインが変わるので、どのようなカーテンを選べば良いのかわからない人もいるのではないでしょうか。
今回は、方角別に寝室のカーテンを選ぶポイントや目的別の選び方、注意しなければならない点について詳しく解説します。カーテンを選んで運気をアップさせたい人は、ぜひお役立てください。
風水においては、西向きに枕を置いて寝る方法を西枕と呼びます。西枕にすると運気が良くなると聞いたことがある人もいるかもしれません。ただ、西枕にするとどのような効果があるのか具体的によく知らない人もいるのではないでしょうか。
今回は、西枕にした場合のメリットやデメリット、デメリットを抑える方法について解説します。風水で運気を変えたいと考えている方は、ぜひお役立てください。
将来の資金を確保するために資産運用を考えている方も多いのではないでしょうか。中でも不動産投資は物件を購入して運用する投資です。物件購入には多額の資金が必要な印象があるのではないでしょうか。しかし、自己資金500万円でも不動産投資を始める方法は多くあります。そこで今回は、自己資金500万円で不動産投資を始める方法や注意点などを解説します。
不動産投資では、一般的にローンを組んで資金を調達します。家賃収入が思うように得られず、ローンを返済できなければ、物件を手放し、売却収入を返済に充てなければなりません。さまざまなリスクがある不動産投資において、最悪の結果は自己破産でしょう。万が一、自己破産しなければならなくなった場合、どのような状態になるのでしょうか。そこで今回は、不動産投資で自己破産した場合の影響や自己破産しないための対策について解説します。
不動産投資で適切に相続税対策をするには、基礎知識や仕組みを把握しておくことが欠かせません。そこで本記事では、不動産投資が相続税対策になる理由や、節税に失敗しないために押さえておくべき注意点などを解説します。
「募集をかけても一向に入居者が決まらない…」
自身がオーナーを務める物件の空室が多くなり、不安を抱えていませんか？
アパートや賃貸マンションの不動産投資を成功させるには、適切な空室対策が欠かせません。費用のかかる「リフォーム」や「広告」といった方法だけではなく、ほかにも考えられる施策があるため、チェックしておきましょう。
今回は、空室になる5つの原因と効果的な空室対策について解説します。しっかり学んで、長期的な安定経営を目指しましょう。
節税目的でワンルームマンション投資を始めようと考える人はいるのではないでしょうか。ワンルームマンション投資なら、比較的少ない資金でも始められます。しかし、投資では失敗してしまうこともあるため、注意点などについて把握しておきたいところです。
今回は、ワンルームマンション投資が節税になる仕組みや、節税目的で行う場合の注意点などについて解説していきます。
不動産を運用していると、いずれ退去者が現れます。不動産投資を軌道に乗せるためには、空室リスクを減らす効率的な入居者募集がかかせません。不動産会社に任せるだけでなく、「オーナーとして、なにかできないだろうか……」と悩む投資家は多いのではないでしょうか。今回は、不動産投資における入居者募集の方法について解説していきます。
少子高齢化や晩婚化の影響で、手元のお金に不安を抱く女性は少なくありません。また、そうした不安を少しでも解消しようと、昨今では資産形成の一手段として不動産投資に取り組む女性が増えつつあることをご存じでしょうか。今回の記事では、女性に不動産投資がおすすめの理由や、始め方についてまとめてみました。
自己資金が1,000万円準備できるなら、不動産投資はおすすめの選択肢の一つです。今回は、1,000万円で不動産投資するのがおすすめである理由や具体的な投資方法などを解説しますので、ぜひご参考にしてみてください。
空室リスクは不動産投資における様々なリスクの中でも最大のリスクといわれています。空室が出ると、家賃収入が途絶えて収支計画が大きく狂ってしまうからです。この記事では、空室の要因と空室を最小限に抑えるために有効な7つの方法をご紹介します。
「サブリース契約を進められているけれど、どうなんだろう？」
「賃貸管理や経営に不安があるけれど、サブリースを信じて契約してもいいもの？」
経営する賃貸で空室が増えて収入が安定せず、サブリースで解決できるのではないかと思うものの、サブリースを信じても良いのかと判断できずにいるという人も多いのではないでしょうか。
不動産投資をする場合、その収入は不動産所得として確定申告をしなければなりません。確定申告には白色申告と青色申告があり、青色申告に該当すれば、様々な特典を受けられ、節税効果が期待できます。とはいえ、青色申告は誰でもできるわけではなく、一定の条件があります。そこで、この記事では青色申告のメリットや条件、申告する際の注意点について解説します。
不動産投資では、管理業務を管理会社に委託することができます。賃貸経営を成功させるには、管理会社選びが非常に重要となります。
今回は、不動産投資を成功に導く管理会社の選び方と、管理会社に依頼できる業務にはどのようなものがあるかについて解説します。
あらゆる商品の値上げが続いている昨今、インフレによる不動産投資への影響を不安視する声が広がっています。
しかし、不動産投資はインフレに強いと考える人も多く、むしろインフレに備えたい人ほど不動産投資をすべきという風潮も高まりつつあります。
今回は、不動産投資がインフレに強い理由や、物件購入時の注意点について解説します。
不動産投資に興味があるけど勤務先が副業を認めていないからできないと諦めていませんか。実は不動産に限らず、投資は資産運用と扱われるため、副業には該当しません。
つまり副業禁止規定がある会社に勤めていても、認められる可能性があります。ただし事業的規模を下回ること、インサイダー取引を疑われる職種に就いていないことが条件です。
今回は不動産投資が副業にあたる理由や副業禁止規定に抵触する例外的なケース、始める際の注意点を解説します。
