民泊事業を具体的に検討するうえで、どのようなデメリットがあるのか気になっている方は多いのではないでしょうか。民泊は、コロナ禍を経た今後、需要が高まる可能性を秘めた事業です。しかし、制度の概要や注意点を把握しなければ、成功は遠のいてしまうかもしれません。
今回は民泊で気をつけたいデメリットを、メリットとあわせて解説します。資産運用の手段となりうるか、判断の一助としてお役立てください。
風水的に運気を上げる方法はいくつかありますが、中でも運気を上げる方法として効果があるとされているのが「掃除」です。運気で悩んでいる方は、掃除をして家の中をきれいにし、良い運気を招き入れましょう。今回は、運気と掃除の関係性や、場所ごとの掃除方法を解説します。
昨今は将来に向けた資金確保のニーズが高まっています。ライフプランに合わせて十分な金融資産を確保したいと考える方もいるのではないでしょうか。とはいえ、「金融資産」と表現しても、様々な種類があります。そこで今回は、金融資産の意味や実物資産との違い、不動産はどちらに含まれるのかを解説します。
不動産管理会社に保有するマンションやアパートの管理を委託すると、個人では難しい管理全般を担ってくれます。とはいえ、不動産管理の業務範囲は多岐にわたります。委託を検討しているが、実際は何を行ってくれるか分からない方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、賃貸経営における不動産管理会社の業務内容をはじめ、委託先の選び方を紹介します。
不動産投資は、自己資金100万円からでも始めることができます。今回は、元手100万円で不動産投資をする方法やメリット・デメリット、注意点などをご紹介しますので、投資を検討中の方はぜひ参考にしてみてください。
マンションの管理方法は、管理会社に委託せず全てを自分で管理する「自主管理方式」と管理業務全部を管理会社に委託する「全部管理方式」、自主管理と業務の一部を管理会社に委託する「一部委託方式」に分けられます。マンション管理は、専門の会社に委託するのが一般的ですが、なかには自主管理で運営しているマンションもあります。今回は、自主管理マンションの利点やリスクを踏まえ、投資効率にも関わる管理方法について解説します。
低金利が続き、資産が増えない昨今。「利回りが良い」「不労所得が見込める」などの理由で、不動産投資に注目が集まっています。この記事では、不動産投資における情報や、家賃収入の仕組みを知りたい方に向けて、メリットとデメリットを含めて解説していきます。
少子高齢化や晩婚化の影響で、手元のお金に不安を抱く女性は少なくありません。また、そうした不安を少しでも解消しようと、昨今では資産形成の一手段として不動産投資に取り組む女性が増えつつあることをご存じでしょうか。今回の記事では、女性に不動産投資がおすすめの理由や、始め方についてまとめてみました。
「サブリース契約をおすすめされたけど、どんな仕組み？」
「サブリースってどういう仕組みで収入が入ってくるの？」
このようなお悩みはございませんか？
特に「賃貸物件の空室が目立ってきて収入が安定せず困っている」方の中には、「サブリースで解決できる」と聞いたものの、サブリースは具体的にどういう仕組みなのか分からない方は多いのではないでしょうか。
サブリースとは、保有している賃貸物件をサブリース会社に一括で借り上げてもらい、入居者へ転貸(又貸し)する仕組みです。
土地活用の一つとして知られる駐車場ですが、現在は不動産投資の対象としても注目されています。マンション投資などにかかる維持管理の手間が少なく、効率良く収益を上げられる投資方法として人気です。しかし、駐車場経営のコツを押さえておかなければ、収益化が難しくなることもあります。また、コインパーキングと月極駐車場など、経営方針による違いも理解しておくことが必要です。不動産投資として駐車場経営を検討している方のために、メリットやデメリット、収益化のポイントについて解説します。
「サブリースのメリット・デメリットって何ですか？」
不動産投資をしている人の中には、上記のようにサブリースについて詳しく知りたい人もいるかもしれませんね。
不動産投資は、大きな金額が動く投資のため、失敗したくないと思うのは当然のことです。
サブリースとは、不動産投資の手法の一つです。サブリースでは、下記のようにオーナーとサブリース会社が賃貸借契約を結びます。
医師の中には不動産投資を検討する方もいるでしょう。厚生労働省が令和3年に公表した「令和3年賃金構造基本統計調査」では、医師の平均年収は1,000万円を超えていました。ただし年収が高くなると節税や資産形成などを考える方も少なくありません。そこで今回は、医師が不動産投資を始めるメリット・デメリット、成功させるためのポイントをご紹介します。
個人事業主で不動産投資を検討されている方に向けて、個人事業主が不動産投資で融資を受けるコツを解説します。
また、個人事業主ではなく、法人化した方が良いタイミングや設立手続きについてもご紹介します。
資産運用のために不動産投資をするか、それとも株式投資をするか迷っている人もいるのではないでしょうか。それぞれ異なる利点とリスクがあります。
それぞれの特徴を把握し、自分に合った投資方法を選ぶことが大切です。本記事では、不動産投資と株式投資について、特徴を比較しながら解説します。
築年数の経った物件で不動産投資を行うときは、リノベーション投資を検討するのも一つの手です。リノベーション投資には、内装や設備を新しくする以外のメリットもあります。
今回はリノベーション投資について、メリットとともに実践するときのポイントをご紹介します。
不動産投資では運用中にさまざまな経費がかかります。特に気を付けておきたいのが管理費です。管理費を甘く見積もると、空室率が低く安定した家賃収入があったとしても、実際には思うような利益が出ない可能性があります。
この記事では、不動産投資における管理費の基本や相場、管理会社に委託するメリットなどを解説します。
あらゆる商品の値上げが続いている昨今、インフレによる不動産投資への影響を不安視する声が広がっています。
しかし、不動産投資はインフレに強いと考える人も多く、むしろインフレに備えたい人ほど不動産投資をすべきという風潮も高まりつつあります。
今回は、不動産投資がインフレに強い理由や、物件購入時の注意点について解説します。
不動産に投資したいと考えていても、具体的にどのような物件を選べば良いかわからない方もいるでしょう。不動産投資の対象は、代表的なマンションやアパート、戸建てのほかにも、シェアハウスや駐車場などさまざまなものがあり、それぞれ異なったメリット・デメリットがあります。
そこで今回は、8種類の不動産投資についてそれぞれの特徴や、選び方について解説します。
