不動産投資に興味があるけど勤務先が副業を認めていないからできないと諦めていませんか。実は不動産に限らず、投資は資産運用と扱われるため、副業には該当しません。
つまり副業禁止規定がある会社に勤めていても、認められる可能性があります。ただし事業的規模を下回ること、インサイダー取引を疑われる職種に就いていないことが条件です。
今回は不動産投資が副業にあたる理由や副業禁止規定に抵触する例外的なケース、始める際の注意点を解説します。
不動産投資は、自己資金と金融機関からの融資を合わせて実行するのが一般的です。自己資金の割合に関するルールはなく、「いくら貯まっていれば不動産投資を始めてよいのか」と疑問を抱く人は多いのではないでしょうか。
今回は、不動産投資に必要な自己資金をはじめ、初期費用を抑えるコツや資金に合った不動産投資の始め方を解説します。
こんにちは。住宅コンサルタントの野中清志です。
今回は福岡の不動産市場について話します。
仕事が評価されて年収が1000万円を超えることは、大変喜ばしいことです。ただ、年収が1000万円を超えると納める税金額も大きくなり、思っていたほどの豊かな暮らしができていない、と感じている人もいるのではないでしょうか。
年収1000万円の人は節税ができるのか、実践できる節税対策にはどのようなものがあるのか、気になっている人も多いと思います。
今回は年収1000万円の税金対策について、実践できる方法を解説します。
不動産投資というと、所有または購入した不動産を個人や法人に貸し出し、賃貸収入を得る投資方法が一般的です。この場合、高額な金銭や不動産投資ローンの契約が必要になるイメージを抱く方も多いでしょう。
しかし、不動産投資ファンドを利用すれば少額からでも不動産投資ができます。今回は、不動産投資ファンドの仕組みと種類、ファンドを利用するメリットやデメリットについて見ていきましょう。
不動産投資を始めるときに、どのエリアにある物件を購入すべきか悩む人は多いでしょう。この記事では不動産投資で選ぶべきエリアの特徴や、おすすめのエリアを紹介しています。エリアの選定に悩んでいる人は、ぜひご覧ください。
不動産投資を成功させるためには、表面的な利回りに着目しているだけでは不十分です。そこで今回は、計画的に投資し利益を出す上で欠かせない実質利回りの計算方法や、利回り以外の注目ポイントについて解説します。
普段の生活で必ず使うクレジットカード。みなさんは、どのような基準でクレジットカードを選んでいますか。中には惰性で選んでいる方もいるのではないでしょうか。政府のキャッシュレスへの推進、少しの金額でもクレジット決済であればポイントが貯まるため、クレジットカードで購入する方が非常に増えています。ただ、そのポイントも出口戦略がしっかりしていないと、うまく使えません。今回は、そんな出口戦略を考えた最適なクレジットカードの選び方などを説明していきます。
不動産投資を調べていく中で、宅地建物取引士（宅建）を持っておくと良いという情報を耳にしたことがある人もいるでしょう。不動産投資において資格は必須ではありませんが、持っているとメリットのある資格もあります。
宅建の資格も不動産投資をする際にメリットとなるのでしょうか。この記事では、宅建の概要と不動産投資との関係を紹介していきます。
不動産投資は、税金対策としても有効です。ただし、高い節税効果を期待できる人は限られるため、節税の仕組みをしっかり理解してから取り組みましょう。
今回は、不動産投資で節約できる税金や節税の仕組み、メリットを紹介します。あわせて不動産投資に取り組むときの注意点も解説します。
不動産投資を始めたいけれど、経験も知識もないまま始めるのが不安な方は多いのではないでしょうか。そのような場合、不動産に関連する資格を持っておくと、不動産投資をスムーズに進められるかもしれません。
この記事では、不動産投資に役立つ資格と必要な知識について解説します。
今や投資のひとつとして広く定着した不動産投資は、サラリーマンの副業としても人気です。しかし、不動産投資につきものとされる確定申告はサラリーマンにはあまりなじみがなく、始めるのが不安という方も多いでしょう。
この記事では、不動産投資における確定申告の必要性や具体的な申告方法などを解説します。
不動産投資では、金融機関から融資を受けて物件を購入するのが一般的です。しかし近年、不動産投資が注目されるのにともない、金融機関からの融資が難しくなってきていると指摘されています。審査に通らず物件購入に進めなければ、不動産投資を始めることはできません。
この記事では、不動産投資で融資を受けるコツや審査のポイントなどをわかりやすく解説します。
安定した家賃収入に魅力を感じて、不動産投資に興味を持つ人も多いでしょう。しかし、不動産投資では、家賃収入のほかに、物件の売却によって収益を得る方法もあります。
その際、大きな損失を出してしまい、マイナス収支で運用を終えてしまうこともよくあります。不動産投資を成功させるには、物件を購入する時点で、あらかじめ出口戦略を立てておくことが大切です。
この記事では、不動産投資の出口戦略について、考え方や成功のポイントなどをわかりやすく解説します。
不動産投資は、家賃収入によって継続的に安定した収入が見込める投資です。しかし、安定的かつ継続して収益を得るためには客付けが欠かせません。
不動産投資で収益を得る方法は、物件を安く買って高く売り売却益を狙う方法（キャピタルゲイン）と、物件購入後、一定期間賃貸で収益を得てから売却を検討する方法（インカムゲイン）の2種類です。
ここでは不動産投資における客付けの重要性や、専門会社へ委託するときのポイントを紹介します。
仕事に疲れたり将来への不安が高まったりしたときは、つい不労所得への憧れが強くなるものです。もともと高収入を得ている人しか不労所得を得るチャンスはないと考えられがちです。実は不労所得を得る方法は多数あるので、あなたにもチャンスがあります。
今回は、初心者にもおすすめできる不労所得の作り方を解説します。自分に合った方法を見つけるためにも、可能性を探っていきましょう。
不労所得は労働しなくても収入を得られる仕組みとして、副業をしている人のひとつの目標です。しかし、少額でも不労所得がある場合、税金はかかるのか気になる方もいるのではないでしょうか。
税金がかかるなら、なるべく少額に抑えたいのが本音でしょう。今回は、不労所得にどの程度の税金がかかるか解説しながら、確定申告が必要となる場合や節税の方法についても紹介します。
近年では資産形成に興味をもち、不動産投資を始める人も増えています。しかし、20代の方のなかには、自分はまだ若いからと迷っている方もいるのではないでしょうか。
不動産投資は20代からでも始められ、周囲より早くスタートするとさまざまなメリットもあります。今回は、20代から不動産投資を始めるべき理由や注意点、投資を成功させるためのポイントなどを解説します。
