民泊事業を具体的に検討するうえで、どのようなデメリットがあるのか気になっている方は多いのではないでしょうか。民泊は、コロナ禍を経た今後、需要が高まる可能性を秘めた事業です。しかし、制度の概要や注意点を把握しなければ、成功は遠のいてしまうかもしれません。
今回は民泊で気をつけたいデメリットを、メリットとあわせて解説します。資産運用の手段となりうるか、判断の一助としてお役立てください。
昨今は将来に向けた資金確保のニーズが高まっています。ライフプランに合わせて十分な金融資産を確保したいと考える方もいるのではないでしょうか。とはいえ、「金融資産」と表現しても、様々な種類があります。そこで今回は、金融資産の意味や実物資産との違い、不動産はどちらに含まれるのかを解説します。
不動産管理会社に保有するマンションやアパートの管理を委託すると、個人では難しい管理全般を担ってくれます。とはいえ、不動産管理の業務範囲は多岐にわたります。委託を検討しているが、実際は何を行ってくれるか分からない方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、賃貸経営における不動産管理会社の業務内容をはじめ、委託先の選び方を紹介します。
不動産投資は、自己資金100万円からでも始めることができます。今回は、元手100万円で不動産投資をする方法やメリット・デメリット、注意点などをご紹介しますので、投資を検討中の方はぜひ参考にしてみてください。
近年、不動産クラウドファンディングに乗り出す投資家が増えています。クラウドファンディングは少額から始められて、比較的ハードルが低い投資方法です。ただし、不動産クラウドファンディングにもデメリットは存在します。損をしないよう、リスクを回避する方法を押さえておきましょう。今回は、不動産クラウドファンディングのデメリットと、リスクを回避するコツを紹介します。
マンションの管理方法は、管理会社に委託せず全てを自分で管理する「自主管理方式」と管理業務全部を管理会社に委託する「全部管理方式」、自主管理と業務の一部を管理会社に委託する「一部委託方式」に分けられます。マンション管理は、専門の会社に委託するのが一般的ですが、なかには自主管理で運営しているマンションもあります。今回は、自主管理マンションの利点やリスクを踏まえ、投資効率にも関わる管理方法について解説します。
低金利が続き、資産が増えない昨今。「利回りが良い」「不労所得が見込める」などの理由で、不動産投資に注目が集まっています。この記事では、不動産投資における情報や、家賃収入の仕組みを知りたい方に向けて、メリットとデメリットを含めて解説していきます。
土地活用の一つとして知られる駐車場ですが、現在は不動産投資の対象としても注目されています。マンション投資などにかかる維持管理の手間が少なく、効率良く収益を上げられる投資方法として人気です。しかし、駐車場経営のコツを押さえておかなければ、収益化が難しくなることもあります。また、コインパーキングと月極駐車場など、経営方針による違いも理解しておくことが必要です。不動産投資として駐車場経営を検討している方のために、メリットやデメリット、収益化のポイントについて解説します。
サブリースについてリサーチしていると、「危険」「やめた方がいい」という意見が数多く見られます。
サブリースとは、不動産投資方法の一つです。賃貸管理の事務負担が軽減できたり、空室対策や家賃保証などのメリットがあったりするため、魅力を感じている人もいるかもしれません。
しかし同時に「本当に大丈夫なのか？」と不安を感じることもありますよね。冒頭のようにデメリットについて詳しく知りたいという人も少なくありません。
医師の中には不動産投資を検討する方もいるでしょう。厚生労働省が令和3年に公表した「令和3年賃金構造基本統計調査」では、医師の平均年収は1,000万円を超えていました。ただし年収が高くなると節税や資産形成などを考える方も少なくありません。そこで今回は、医師が不動産投資を始めるメリット・デメリット、成功させるためのポイントをご紹介します。
個人事業主で不動産投資を検討されている方に向けて、個人事業主が不動産投資で融資を受けるコツを解説します。
また、個人事業主ではなく、法人化した方が良いタイミングや設立手続きについてもご紹介します。
資産運用のために不動産投資をするか、それとも株式投資をするか迷っている人もいるのではないでしょうか。それぞれ異なる利点とリスクがあります。
それぞれの特徴を把握し、自分に合った投資方法を選ぶことが大切です。本記事では、不動産投資と株式投資について、特徴を比較しながら解説します。
不動産に投資したいと考えていても、具体的にどのような物件を選べば良いかわからない方もいるでしょう。不動産投資の対象は、代表的なマンションやアパート、戸建てのほかにも、シェアハウスや駐車場などさまざまなものがあり、それぞれ異なったメリット・デメリットがあります。
そこで今回は、8種類の不動産投資についてそれぞれの特徴や、選び方について解説します。
不動産投資を検討している方で「ワンルームマンションに投資しても儲からない」という話を聞いたことはないでしょうか。実際にワンルームマンション投資を避ける投資家は一定数おり、さまざまな要素からリスクが多いと判断されることもあります。今回は、ワンルームマンションの投資が儲からないといわれる理由と儲けるためのコツを解説します。
不動産投資に興味はあるものの、多額の資金が必要になるからと諦めていませんか。不動産投資は少額から始めることも十分に可能です。今回は、少額不動産投資の主な種類やメリット、デメリット、投資をする際のポイントについて解説します。不動産投資が初めての方向けの情報が詰まっていますので自分に合った少額不動産投資方法を見つけてみましょう。
REITは不動産を対象とする投資信託です。投資家は土地や建物の証券を保有し、年1回～2回の分配金を手にします。REITのメリットは初期費用の少なさや損失を被る可能性の低さです。数万円単位で購入でき、金融機関の借り入れに頼らずとも始められます。
現物投資より手軽な手法の反面、大きなリターンを得る難易度は高くなります。この記事では投資信託REITの特徴やメリット、デメリットをはじめ基本情報をお伝えします。
今回は、REITの特徴や仕組み、現物不動産投資との違いを解説します。そして、REITと現物不動産投資のどちらを始めるべきか、判断基準も解説していますので、ぜひ参考にしてください。
不動産投資を始める際、個人と法人のどちらかで始めることになります。これから不動産投資を始めたいと思う人にとって、どちらで開始するのが良いのか、気になるポイントなのではないでしょうか。
また、すでに不動産投資を開始している人の中にも、節税として法人化を検討している人もいるでしょう。
今回は、不動産投資の法人化を検討している人へ向けて、不動産投資の法人化のメリット・デメリット、法人化のタイミング、法人化の流れについて解説します。
不動産投資ローンの借り換えは、正しく理解して行わないと、かえって損する場合もあります。今回は、借り換えすべきかどうかを適切に判断するために押さえておくべきメリットやデメリット、借り換えの流れについて紹介します。
